صندوق الرياض ريت

صندوق الرياض ريت:
صندوق الرياض ريت "Riyad REIT” هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع الضوابط الشرعية تم إدراجه بالسوق المالية السعودية بتاريخ 13/11/2016م بموجب لائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة، . تمت الموافقة على تسجيل وإدراج وحدات صندوق الرياض ريت من قبل هيئة السوق المالية في تاريخ 08/02/1428هـ والموافق 08/11/2016م. وتم تحديث الشروط والأحكام بعد موافقة هيئة السوق المالية على زيادة رأس المال بتاريخ 28/02/2018م وموافقة مالكي الوحدات في الاجتماع المنعقد بتاريخ 18/03/2018م 
 

يمكن الاشتراك في صندوق الرياض ريت عن طريق:
1. تعبئة نموذج الاشتراك أونلاين (لتعبئة النموذج اضغط هنا
2. زيارة أحد فروعنا مراكز الرياض المالية الاستثمارية اضغط هنا (لمعرفة أقرب مركز استثماري، اضغط هنا)
3. التوجه إلى أحد الجهات المستلمة في حالة وجود حساب جار معهم:
 

    
010. iPhone
    
010. iPhone
    
010. iPhone

 

أهداف الصندوق :

1) الاستحواذ على عقارات عالية الجودة مُدِرة للدخل 
2) الاستحواذ على و تطوير عقارات مُدِرة للدخل 
3) تطوير عقارات جديدة و تشغيلها بعد ذلك
 
 
نبذة عامة :
يعتبر صندوق الرياض ريت أول صندوق عقاري متداول يقوم برفع رأس ماله وأكبر الصناديق العقارية المتداولة في السوق المالية السعودية حيث سيبلغ حجمه 1.75 مليار ريال سعودي بعد رفع رأس المال الصندوق عن طريق الاشتراك الثانوي. وسوف تتكون محفظة الصندوق من 11 عقار في أربع مدن رئيسية في المملكة وفي قطاعات عقارية متنوعة.
إن الهدف الرئيسي للصندوق هو تحقيق توزيعات نقدية مستقرة وقابلة للنمو لمالكي الوحدات من خلال الاستثمار في عقارات مطورة تطويراً انشائياً قابلة لتحقيق دخل تشغيلي وتأجيري، وتوزيع المبالغ نقداً على مالكي الوحدات بشكل دوري. ويستهدف الصندوق تحقيق النمو في التوزيعات من خلال (أ) إعادة استثمار الدخل المحتفظ به في أصول استثمارية عقارية مجدية؛ بعد توزيع ما لا يقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق بشكل سنوي خلال مدة الصندوق وذلك خلال 90 يوماً تقويمياً من كل سنة ميلادية، وذلك باستثناء الأرباح الرأس مالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية والتي يعاد استثمارها في أصول إضافية بما يخدم مصلحة مالكي الوحدات (ب) الزيادة المحتملة في قيمة رأس المال ناتجة عن تحسن مستوى العائدات؛ و (ج) استغلال العقارات غير المشغلة بالطرق المثلى بشكل أفضل.
كما يستهدف الصندوق زيادة القيمة والعائدات لمالكي الوحدات عن طريق تحسين صافي الدخل التشغيلي وذلك من خلال تخفيض المصروفات جزئياً من خلال الاستفادة من مفهوم اقتصاديات الحجم ويهدف الصندوق لاتباع اسلوب الإدارة النشطة فيما يتعلق بالعقارات متعددة المستأجرين التي يكون لها عقود بمدد ايجاريه مختلفة، ويتعاون الصندوق كذلك مع دور الخبرة والشركاء الاستراتيجيين في التشغيل والتأجير العقاري سعياً لتحقيق اقصى عوائد من الصندوق واشغال للعقارات بشكل مستمر بما يخدم مصالح الصندوق ومالكي الوحدات.
 
 
 
معلومات إضافية:
ﺗﺎرﻳﺦ الإﻧﺷﺎء: 9 يونيو 2015
تاريخ الإدراج: 13 نوفمبر 2016 
مدير الصندوق: شركة الرياض المالية
عملة الصندوق: ريال سعودي
تركيز القطاع: متنوع 
مدة الصندوق: 99 سنة
حجم الصندوق الحالي: 690,000,000 ريال سعودي 
حجم الصندوق المستهدف: 1,753,000,000 ريال سعودي
رأس مال الصندوق الحالي: 500,000,000 ريال سعودي 
رأس مال الصندوق المستهدف: 1,633,000,010 ريال سعودي 
حجم التسهيلات الائتمانية للصندوق الحالية: 120,000,000 ريال سعودي 
حجم الطرح للجمهور: 500,000,000 ريال سعودي
عدد الوحدات المطروحة مقابل اشتراكات نقدية: 53,705,693 وحدة جديدة 
سعر الوحدة عند الطرح : 9.31 ريال سعودي
الحد الادنى للاشتراك:: 50 وحدة تعادل مبلغ 465.50 ريال سعودي. 
الحد الاعلى للاشتراك: 8,700,000 وحدة تعادل مبلغ 80,997,000 ريال سعودي
لا يوجد رسوم اشتراك
 
  • للمزيد من المعلومات نرجو الاطلاع على الشروط والأحكام والتقارير المالية (هنا) الخاصة بصندوق الرياض ريت. 
  • لتحميل نموذج الاشتراك اضغط هنا
  • للاطلاع على نشرة الصندوق اضغط هنا.